百聯(lián)股份擬開展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào) 涉及上海又一城購(gòu)物中心

7月12日，百聯(lián)上海百聯(lián)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于開展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào)發(fā)行工作的股份購(gòu)物公告。

觀點(diǎn)新媒體從中獲悉，擬開百聯(lián)股份于2023年7月12日召開第九屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議及第九屆監(jiān)事會(huì)第十三次會(huì)議，展基中心審議通過(guò)了《關(guān)于開展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報(bào)發(fā)行工作的礎(chǔ)設(shè)議案》，同意公司開展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的施公申報(bào)涉及上海相關(guān)工作。

據(jù)了解，項(xiàng)目本次交易所涉及的又城上海又一城購(gòu)物中心有限公司(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目公司”)、SPV公司(特殊目的百聯(lián)實(shí)體，如有，股份購(gòu)物名稱以市場(chǎng)主體登記備案的擬開名稱為準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱“SPV”)股權(quán)評(píng)估價(jià)值尚未確定，展基中心交易價(jià)格將按照不低于經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估備案的礎(chǔ)設(shè)價(jià)格的原則確定。根據(jù)公募REITs政策指引及相關(guān)法律法規(guī)，施公申報(bào)涉及上海本基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擬采用“公募基金+專項(xiàng)計(jì)劃+項(xiàng)目公司”的項(xiàng)目交易結(jié)構(gòu)。

公司表示，公募REITs能夠助力公司踐行金融創(chuàng)新，通過(guò)公募REITs產(chǎn)品發(fā)行，響應(yīng)上海市“REITs20條”政策號(hào)召，引入創(chuàng)新型金融工具，深化國(guó)企改革，改善投融資機(jī)制，以金融創(chuàng)新帶動(dòng)國(guó)企變革發(fā)展，提升國(guó)有資本的投資效益和管理效率，推動(dòng)國(guó)有資本提質(zhì)增效，實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的保值增值。并且有利于公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和盈利模式多樣化，探索公司第二增長(zhǎng)曲線。